في أوتاوا، شهدت تصاريح البناء الكندية انخفاضًا في الشهر الأخير من عام 2023، حيث وصلت إلى أدنى مستوى لها منذ أكثر من ثلاث سنوات، مع استمرار المخاوف حول الطلب المكبوت على الإسكان في البلاد.
أعلنت هيئة الإحصاء الكندية يوم الثلاثاء أن القيمة الإجمالية لتصاريح البناء قد انخفضت بنسبة 14٪ عن الشهر السابق، لتصل إلى 9.25 مليار دولار كندي بالتعديل الموسمي، أي ما يعادل 6.83 مليار دولار،وقد كان هذا التراجع أشد بكثير من التوقعات الاقتصادية التي كانت تشير إلى ارتفاع بنسبة 2٪، وفقًا لشركة TD Securities. يأتي هذا الانخفاض في شهر ديسمبر بعد انخفاض بنسبة 3.9٪ في التصاريح في الشهر السابق.
أكدت هيئة الإحصاء الكندية أن انخفاض تصاريح البناء إلى أدنى مستوى منذ أكتوبر 2020 كان ناتجًا عن الضعف في القطاعين السكني وغير السكني.
في سياق سنوي، شهدت قيمة التصاريح الصادرة في ديسمبر انخفاضًا بنسبة 14.5%. يُعتبر إصدار تصاريح البناء مؤشرًا مبكرًا لنشاط البناء في كندا، حيث يستند إلى مسح يشمل 2400 بلدية تمثل 95% من سكان البلاد، مع العلم أن إصدار التصاريح لا يعكس بالضرورة وجود بناء فوري.
تتزايد هذه التطورات السلبية في التصاريح على الرغم من مؤشرات حيوية قد تشير إلى تحسن في سوق الإسكان الكندي. بيانات جمعية العقارات الكندية أظهرت ارتفاعًا بنسبة 8.7% في مبيعات المنازل القائمة خلال ديسمبر مقارنة بالشهر السابق.
وعلى الرغم من انخفاض المبيعات بنسبة 11% على مدار العام، سجلت أدنى مستوى للنشاط السنوي على مستوى الوطن منذ عام 2008. وفي إشارة إيجابية، قفزت مبيعات المنازل في تورونتو، أكبر سوق في كندا، بنسبة 37% في يناير، وفقًا لمجلس العقارات الإقليمي في تورونتو.
أعلنت هيئة الإحصاء الكندية أن نوايا البناء في قطاع الإسكان قد انخفضت بشكل حاد عن الشهر السابق، حيث شهدت انخفاضًا بنسبة 17.9٪، وبلغت قيمة التصاريح 5.66 مليار دولار كندي. وكانت تصاريح بناء المساكن متعددة الأسر هي الأكثر تضررًا بانخفاض بنسبة 31.1٪، في حين ارتفعت نوايا بناء المنازل الفردية بنسبة 0.8% على أساس شهري. ت
سبب الانخفاض في قيمة تصاريح الوحدات المتعددة في إقليم أونتاريو في زيادة التراجع لهذا الشهر، حيث انخفضت بنسبة 45.2٪. أكدت الهيئة أن تصاريح المباني غير السكنية انخفضت بنسبة 7.0٪ لتصل إلى 3.59 مليار دولار كندي.
كما بلغت القيمة الإجمالية لتراخيص البناء في الربع الأخير من العام الماضي حوالي 31.3 مليار دولار كندي، بانخفاض قدره 9٪ عن الربع السابق و1.7٪ عن نفس الفترة من عام 2022، وهو أدنى مستوى منذ الربع الثالث من عام 2021.
وأوضحت الهيئة أن هذا التراجع شمل كل من النوايا السكنية وغير السكنية. وكانت المنازل الفردية هي القطاع الوحيد الذي شهد زيادة ربع سنوية، حيث ارتفعت بنسبة 1.4٪ إلى حوالي 8.5 مليار دولار كندي في الربع الرابع، بعد تسجيل تقدم بنسبة 9.8٪ في الربع السابق.
تم بقناة HennawiFx العامة على التلجرام
اشتراك بقناة الدروس التعليمية Hennawifx على اليوتيوب
اشتراك بقناة التحليلات اليومية اليومية Hennawifx على اليوتيوب
